Công ty
Phát biểu tại hội nghị bất động sản của Tạp chí Tài chính Úc (AFR) hôm thứ 2, người đứng đầu thị trường trong nước của Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) Jonathan Kearns bày tỏ quan điểm của mình về tác động của việc tăng lãi suất đối với giá nhà ở trong nước.
Trích dẫn chính
“Các khoản trả nợ thế chấp cao hơn được bù đắp bằng việc thu hẹp quy mô khoản vay khi giá nhà bắt đầu giảm.”
“Các ước tính cho thấy tác động ròng là các khoản thanh toán thế chấp cho người mua mới sẽ cao hơn trong khoảng hai năm do lãi suất tăng.”
“Nhưng sau đó, sự sụt giảm giá nhà ở và quy mô thế chấp bắt đầu chiếm ưu thế.”
“Nhiều yếu tố khác ngoài lãi suất cũng ảnh hưởng đến giá nhà đất”.
“Ví dụ, nhu cầu về nhà ở sẽ lớn hơn khi thu nhập hộ gia đình phục hồi mạnh hơn, dân số tăng do nhập cư hoặc ưu tiên cho ít người sống trong mỗi hộ gia đình hơn.”
Phản ứng thị trường
AUD/USD đang phục hồi các đợt giảm sau nhận định trên, giao dịch ở mức 0,6707, vẫn giảm 0,16% so với ngày hôm trước.
trở lại
